Etagenwohnung in Speyer-Im Vogelsang

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Hallo Zukunft.....

Diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Speyer-Süd überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 85,42 m², die ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen ist. Im Inneren wurde das Badezimmer ca. 2009 erneuert - teilweise elektrisch betriebene Rollläden sowie ein im Angebot enthaltener Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Balkon mit einer elektrischen Markise (neu in 2025) lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Wohnumfeld ist ruhig und von viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv.

Fazit:
Eine helle, gut geschnittene Wohnung in beliebter Lage von Speyer-Süd – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Einteilung:
3. Obergeschoss:
Flur, Gäste-Toilette, Badezimmer innenliegend mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum, Küche - inklusive Einbauküche, 2 Zimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Kaufpreis Wohnung: 270.000,- €
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 15.000,- €
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Kaufpreis Gesamt: 285.000,- €

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