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Erdgeschosswohnung in Ratingen

Große Eigentumswohnung in Ratingen Süd mit Garten

40878 Ratingen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38947450

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.977,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere ruhige und zentral gelegene Eigentumswohnung in Ratingen Süd mit großem Garten.

Die Wohnung unterteilt sich in Erdgeschoss mit 85 qm Wohnfläche inkl. offener Küche und Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges modernes Badezimmer sowie einem Gäste WC und Abstellraum.

Im Souterrain mit Tageslicht (47 qm komplett für Wohnzwecke) befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Duschbad, eigener Waschraum, Kellerraum und eine Sauna.

- Eigentumswohnung in 4 - Familienhaus
- Baujahr 2002
- 132 qm Wohnfläche
- 260 qm Garten mit Gartenhaus
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- komplett Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Rollläden tlw. elektrisch
- Einbauküche
- Kaminofen
- Granit -und Parkettböden
- begehbarer Kleiderschrank
- Terrasse und Garten
- Garage
- Außenstellplatz
- elektrische Markise über Terrasse
- Sauna

Zentrale Lage in verkehrsberuhigter Zone, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in direkter Nähe.

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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.362,37 €/m² in Ratingen.

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