Dachgeschosswohnung in Untergruppenbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Untergruppenbach.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und offene Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 41 m² Wohnfläche.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der moderne Vinylboden verleiht den Räumen ein ansprechendes, zeitgemäßes Ambiente und ist zudem pflegeleicht. Die Wohnung wird bei Bedarf möbliert verkauft (geringer Aufpreis nach Absprache), was eine sofortige Nutzung oder unkomplizierte Vermietung ermöglicht.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Diese kompakte, gut geschnittene Wohnung bietet viele Möglichkeiten und eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Auf Wunsch wird die Wohnung auch möbliert verkauft (Aufpreis auf Nachfrage).
Die Miteigentumsanteile der Wohnung betragen 73/1.000.
Das Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan setzt sich wie folgt zusammen:
- 204 € Hausgeld
- davon Erhaltungsrücklage 30 €
- davon nicht umlagefähig 40 €