Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Anbau – insgesamt drei Wohneinheiten, die aktuell monatlich 2.020 € Kaltmiete erwirtschaften. Das Besondere: Ein vollständiger Bauantrag für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche: 242,07 m²) ist bereits vorbereitet und kann sofort eingereicht werden. Dieses Objekt bietet somit eine ideale Kombination aus laufenden Einnahmen und zukunftssicherem Wertsteigerungspotenzial.
Hier wohnen Sie mittendrin! Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten und der Supermarkt befinden sich direkt gegenüber.

Besonderheiten:
• 3 vermietete Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen
• Monatliche Kaltmiete: 2.020 €
• Geplantes Neubauprojekt mit weiteren 3 Wohneinheiten (Bauantrag fertig vorbereitet)
• Gesamtwohnfläche Neubau: 242,07 m²
• EG: 83,57 m²
• OG: 92,62 m²
• DG: 65,88 m²

• 4 zusätzliche Stellplätze für den Anbau

Ein solides Bestandsobjekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, die auf Sicherheit und Wachstum setzen. Der vorbereitete Bauantrag bietet einen klaren Vorsprung für die Projektentwicklung – ohne lange Wartezeiten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Gerne vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!