Einfamilienhaus zum kaufen in Wölfersheim

In dieser Immobilie präsentiert sich ein großzügiger Bungalow, gelegen in einer familienfreundlichen Lage von Wölfersheim-Melbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft aus, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualität bietet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 100,67 m². Die Fläche der ausgebauten Nutzflächen zu Wohnflächen ohne einer vollzogenen Nutzungsänderung beträgt ca. 74,30 m².
Der Zustand des Objekts ist hervorragend; es wurden hochwertige Modernisierungen durchgeführt, die eine zeitgemäße Ausstattung und sicheren Wohnkomfort gewährleisten.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt acht Zimmer. Auf der Ebene des Hauptwohnbereichs mit ca. 100,67 m², befinden sich eine großzügige Terrasse sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen, die ein harmonisches Raumgefühl erzeugen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie eine Gäste-Toilette. Die Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel bildet das zentrale Herzstück des Wohnkonzepts und fügt sich nahtlos in das gehobene Ambiente ein.

Im Untergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit einer Fläche von ca. 74,30 m².
Diese Etage ist separat von außen begehbar, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unterstützt – etwa als Einliegerbereich, Home-Office oder Hobbyraum. Ein direkter Durchgang zur Garage erhöht die Sicherheit und den praktischen Nutzungskomfort erheblich.