Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

- großzügig geschnitten
- offen gestaltet
- hell und lichtdurchflutet
- modern und exklusiv ausgestattet
- Glastüren

untere Ebene (ca. 82qm):
- großzügige offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer
- geräumiger Flur und Abstellraum mit Einbauschränken, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- individuelles Bad mit hochwertigen Fliesen und Keramik, Waschmaschinenanschluss. Rainshowerdusche
- 2 weitere Zimmer, aktuell als Wohn- und Arbeits-/Gästezimmer genutzt
- Spindeltreppe zur oberen Ebene

obere Ebene (ca. 60qm):
- riesiges Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett (Küchenzeile vorhanden)
- modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne und separater Dusche
- Velux-Dachfenster, alle mit Verdunklungs-Plissées
- Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank, möbliert
- Klimasplitgerät auf dem Dach für Wohnzimmer und Schlafzimmer

zusätzlich:
- 2 Kellerräume und Dachboden
- große Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Haus modernisiert und wärmegedämmt
- neue Fenster mit Schallschutzklasse
- nette Hausgemeinschaft

Die Wohnungen und die Garage besitzen eigene Grundbücher. Die Zusammenlegung ist von der WEG genehmigt; der Durchbruch ist vom Statiker geprüft. Beide Ebenen sind über eigene Wohnungstüren zu erreichen. Bei Bedarf können die Wohnungen wieder getrennt und bspw separat vermietet werden. Aktuelles Mietverhältnis läuft fest bis mindestens 31.07.2026. Da die aktuellen Mieter gerne zum 31.01.2026 ausziehen möchten, befindet sich die Wohnung gerade in der Neuvermietung, kann bei Bedarf aber auch frei zum Eigennutz erworben werden.