Erdgeschosswohnung in Freiberg am Neckar

Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,8 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in angenehmer, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Freiberg am Neckar. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzanspruch oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, hellen Räume und eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Im Kaufpreis enthalten sind sowohl die Einbauküche als auch ein PKW-Außenstellplatz (im Gesamtpreis mit 15.000 Euro berücksichtigt).

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar:

- Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich.
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ideal zum direkten Einziehen und Wohlfühlen.
- Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken.
- Das WC ist separat angeordnet – ein Plus an Komfort im Alltag.
- Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zu einem zweiten separaten WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint Ruhelage, Komfort und solide Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Zukunftsperspektive in einer nachgefragten Wohnregion.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 Euro. Der derzeitige Mieter plant nach aktuellem Stand einen Auszug Mitte 2026.