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Immobilie in Hennigsdorf

Charmante Altbauwohnung im attraktiven Rathenauviertel – bezugsfrei und bezahlbar

16761 Hennigsdorf
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
60.6 m²
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Objekt-ID: 38945172

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 60.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 3.877,89 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Rathenauviertel von Hennigsdorf. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme, eine gepflegte Fassade und ein stilvolles Treppenhaus. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Alltag.

Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2000:
• Erneuerung der Steigleitungen
• Neueindeckung des Daches
• Neuverlegung aller Leitungen – Wasser und Elektrik
• Modernisierung von Treppenhaus und Fassade

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Das Hausgeld beträgt monatlich 282 €.

Fazit: Diese gepflegte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses schätzen und in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage leben möchten.
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Lage

16761 Hennigsdorf
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Hennigsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.484,87 €/m² in Hennigsdorf.

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