Etagenwohnung in Nienburg (Weser)

Zum Verkauf steht eine außerordentlich gepflegte und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem ruhigen, harmonischen und sehr gepflegten Wohnumfeld befindet. Das Objekt überzeugt sowohl durch seine solide Bausubstanz als auch durch die kontinuierliche Instandhaltung der gesamten Wohnanlage – ein Umfeld, in dem sich Bewohner wie Kapitalanleger gleichermaßen wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Grundriss ins Auge. Das helle und weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen, Abschalten und Genießen einlädt – sei es am Morgen bei einer Tasse Kaffee oder abends nach einem langen Arbeitstag.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich optimal als Rückzugsorte, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten beide Zimmer eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte sowie für einen gemütlichen Essbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernisiertes Badezimmer, das erst vor kurzer Zeit umfassend erneuert wurde. Mit hochwertigen Armaturen, zeitgemäßer Ausstattung und geschmackvollen Fliesen präsentiert sich das Bad heute in einem sehr modernen, ansprechenden Stil.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem eine angenehme und stabile Mieterstruktur herrscht.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet, was eine sichere, planbare Einnahmesituation gewährleistet. Die derzeitige Mieterschaft geht verantwortungsbewusst mit der Immobilie um, sodass sich die Wohnung – ebenso wie das gesamte Gebäude – in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Wohnumfeld, solider Bausubstanz und attraktiver Renditeperspektive – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage legen.