Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Katzwang
90453
Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.3 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38944980
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.30 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.305,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,3 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit 7 Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.360,00 p.a. zzgl. NK (*)
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert:
-Neue Fassadendämmung und Anstrich (weiß-grau)
-Neue Gasheizung
-Dachausbau und Dämmung
-Neues Haustürelement
-Neue Briefkastenanlage
-Modernisierung des Treppenhauses
Optional kann eine Garage im Garagenhof für 25.000 € erworben werden
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.360,00 p.a. zzgl. NK (*)
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert:
-Neue Fassadendämmung und Anstrich (weiß-grau)
-Neue Gasheizung
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-Modernisierung des Treppenhauses
Optional kann eine Garage im Garagenhof für 25.000 € erworben werden
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Lage
90453 Nürnberg
Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².
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