Einfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Eppstein

Freistehendes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Eppstein

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, das zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und ab 2014 umfassend modernisiert.

Lage

Am südwestlichen Ortsrand von Eppstein, in ruhiger Seitenstraße direkt am Feld, genießen Sie einen herrlichen Blick vom Odenwald bis in den Pfälzerwald – über weite Felder und Wiesen. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Aussicht.

Garten

Der liebevoll angelegte Garten bietet hohe Bäume, die Schatten und Privatsphäre spenden. Neben einem kleinen Nutzgarten gibt es eine großzügige Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher und Wege. Dank der Grundstücksgröße sind auch Sauna oder Pool realisierbar. Eine große Terrasse sowie ein Freisitz im Garten laden zum Entspannen und Feiern ein.

Wohnfläche

Rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und voll unterkellert mit ca. 60 m² Nutzfläche bietet viel Raum. Ergänzend stehen ein separater Schuppen (ca. 16 m²) und eine Garage (ca. 15 m²) zur Verfügung.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche mit Blick in den Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein kleiner Abstellraum. Der Westbalkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein.

Ausstattung & Modernisierung

Erneuert wurden Wasser- und Abwasserleitungen, Strom und Netzwerktechnik. Alle Wohnräume verfügen über 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Bad und Gäste-WC wurden 2014 modernisiert, die Einbauküche 2020 eingebaut.

Der teilweise wohnraumartig ausgebaute Keller bietet Platz für Arbeits- oder Hobbyraum sowie Wasch-, Heiz- und Lagerräume.