Etagenwohnung in Mainz-Marienborn

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage von Mainz-Marienborn.

Die Wohnung liegt in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus und eignet sich perfekt für Singles, Pendler, Studenten oder als lukrative Kapitalanlage.

Ausstattung & Highlights:
Optimale Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon bietet angenehmen Wohnkomfort.

Balkon: Perfekt, um nach Feierabend zu entspannen.
Praktische Küche: Funktional geschnitten und gut integrierbar in den Wohnbereich.

Modernes Bad: Zeitlos und gepflegt.

Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum inklusive.

Stellplatz in der Garage: Bequem und sicher parken – ein großer Pluspunkt in dieser Lage.

Die Wohnung ist bereits leer, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Alternativ bietet sie sich ideal als Kapitalanlage an: Eine Kaltmiete von ca. 480 € lässt sich kurzfristig realisieren.

Wirtschaftlichkeit:
Das Hausgeld ist mit nur 205 € monatlich inklusive Instandhaltungsrücklage äußerst niedrig und macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren.