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Dachgeschosswohnung in Volkertshausen

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung

Samariterweg
78269 Volkertshausen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38937391

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.434,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Für behagliche Wärme sorgt eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und ist mit einem Infrarot-Heizkörper ausgestattet, der für angenehme Wärme sorgt.

Das Wohn- und Esszimmer ist besonders geräumig und verfügt über eine Klimaanlage, die nicht nur an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern in der Übergangszeit auch zum Heizen genutzt werden kann.
Auch das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in der Übergangszeit ebenfalls heizt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 32 m², die viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Solaranlage mit Speicher, was zu einem effizienteren Energieverbrauch und geringeren Betriebskosten beitragen kann.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Apotheke, Arzt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt.

Ein weiteres Plus sind zwei große Kellerräume, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
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Lage

Samariterweg
78269 Volkertshausen
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Volkertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,18 €/m² in Volkertshausen.

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