
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Wöhrd
Ihr neues Stadtrefugium: zum Selbst Bewohnen und als Kapitalanlage?!Nürnberg-Wöhrd
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- Kaufpreis
- 1.165.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 316 m²
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Objekt-ID: 38936172
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 316.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 140,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.165.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.686,71 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Flexibles Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage, Nähe Wöhrder See zu verkaufen: entweder aufgeteilt auf 7 Wohnungen
oder wie jetzt 4 Wohnungen (zwei mit großem Balkon) und eine große, luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke (ca. 162 qm) mit Garage, Luxusbad und ca. 20qm Loggia.
Hier finden Sie die Verbindung Ihrer Bedürfnisse:
• Ruhiges, helles Wohnen UND die Innenstadt in Laufweite.
• Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke, Luxusbad mit Whirlpool, riesigem Balkon und Garage - teilbar in ca. 63qm und ca. 98qm - und gut vermietbare Wohnungen darunter.
• Nähe zur Technischen Hochschule, zur Wirtschaftsuniversität, zur Musikhochschule sowie zu verschiedenen Grundschulen und Gymnasien UND in unmittelbarer Nähe zu den erholsamen Grünanlagen an Pegnitz und Wöhrder See.
• Hier können Sie bequem zu Fuß Ihre Alltagsdinge erledigen, arbeiten, einkaufen UND sich erholen, gut Essen gehen, spazieren gehen und joggen, ausgehen und einfach am See sitzen.
• Lebensmittelmarkt mit Bioartikeln ist in unmittelbarer Nähe.
• Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.
oder wie jetzt 4 Wohnungen (zwei mit großem Balkon) und eine große, luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke (ca. 162 qm) mit Garage, Luxusbad und ca. 20qm Loggia.
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• Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke, Luxusbad mit Whirlpool, riesigem Balkon und Garage - teilbar in ca. 63qm und ca. 98qm - und gut vermietbare Wohnungen darunter.
• Nähe zur Technischen Hochschule, zur Wirtschaftsuniversität, zur Musikhochschule sowie zu verschiedenen Grundschulen und Gymnasien UND in unmittelbarer Nähe zu den erholsamen Grünanlagen an Pegnitz und Wöhrder See.
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• Lebensmittelmarkt mit Bioartikeln ist in unmittelbarer Nähe.
• Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.
Lage
Rahm90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.850,40 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.640,54 €/m².
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