Etagenwohnung in Regensburg-Burgweinting-Harting

Objektbeschreibung
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m2 in einem gepflegten 8-Parteienhaus bietet eine gute Möglichkeit für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder Singles - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Das Haus wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten, es erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine Gaszentralheizung, die Fenster und Rolläden 2015 und die Haustüranlage 2017 ausgetauscht.

Die Wohnung wurde ebenfalls renoviert bzw. modernisiert und ist in einem Top-Zustand. 2009 Komplettrenovierung in Bad, WC, Küche und Flur und 2016 neue Zimmertüren.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Südbalkon in ruhiger Lage, eine Garage mit elektrischem Tor (Stromanschluss vorhanden) und ein eigener Kellerraum sowie ein Bunker, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird.. Weitere Highlights sind der große Garten hinter dem Haus mit Mitnutzungsrecht, sowie ein Fahrradraum und Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C