Einfamilienhaus zum kaufen in Verden (Aller)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 105 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 qm wurde in massiver Bauweise errichtet, ohne viel Luxus aber mit Potenzial ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es zu ihrem modernen und komfortablen Eigenheim zu verwandeln.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und fünf Zimmer, im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, die mit einer Durchgangstür verbunden sind und ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche.
Die vorhandene Einbauküche ist geräumig und beinhaltet einen Essbereich mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer überdachten Sitzecke ausgestattet, die von der Straße nicht einsehbar ist.
Im Obergeschoß befinden drei Zimmer. Die sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder zur Nutzung für ein Büro eignen. Die Zimmer sind so geschnitten, dass sie sich flexibel nutzen lassen. Aktuell ist in einem Raum eine kleine Küchenzeile eingebaut.
Das Tageslichtbad im Obergeschoß ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist teilunterkellert, es ist im Keller eine Waschküche und ein Vorratsraum vorhanden, der zusätzlich Stau- und Abstellflächen bietet.
Das Haus bietet Potenzial zur Nutzung für Einzelpersonen, Paare oder für eine Familie.
Es besteht die Möglichkeit die Immobilie in zwei kleine Wohneinheiten zu unterteilen, die Vorkehrungen für zwei separate Wohneinheiten sind bereits vorhanden. Es ist dadurch eine Eigennutzung und Vermietung möglich.
Neben dem Haus ist eine Garage mit einem elektrischen Rolltor angebaut, die auch als Werkstattbereich genutzt werden kann. Die Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ein komfortables Parken ohne lästige Parkplatzsuche nach Feierabend.

Das Haus wurde bisher vom Eigentümer bewohnt und gepflegt, es sind fortlaufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt worden.
Sie erweben also ein Haus, in das man theoretisch nach einigen wenigen Renovierungsarbeiten einziehen kann.