Doppelhaushälfte zum kaufen in Schäftlarn

Dieses Juwel wurde im Jahr 1997 errichtet und befand sich seitdem in Familienbesitz. Aus diesem Grunde sind Gebäude und Garten WEG-genutzt, jedoch mit getrennten Energie- und Versorgungsanschlüssen.
Der Baukörper wurde in Massivbauweise errichtet mit Erdgeschoss, Keller und Obergeschoss. Der Speicher bietet großen Stauraum und wird über eine Dachbodenleiter erreicht. Die gesamte DHH befindet sich einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann daher ohne Renovierung sofort bezogen werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 qm und einer Nutzfläche von ca. 202 qm sowie einem Grundstück von ca. 952 qm lassen sich mannigfaltige Wohnträume realisieren. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem Kaminofenanschluss und den über ca. 44 qm Wohnfläche bietet ein Ambiente mit viel Licht und einem angenehmen Raumgefühl. Durch das geschickte Raumkonzept befindet sich im EG ebenfalls eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, mit Außentüre auf die Südwestterrasse, sowie ein Duschbad mit WC.
Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangt man in das geräumige Obergeschoss mit drei Zimmern, wovon zwei den Zugang auf den Südbalkon gewähren. Der Ausblick vom Balkon über Wiesen und Alleen bis in die Berge ist unerreicht.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein großes Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet. Dieses Bad verfügt über ein großes zu öffnendes Dachfenster mit Fernbedienung und Fußbodenheizung.
Im Flur des Obergeschosses ist über eine hochwertige Dachbodenleiter der sehr schöne, große, neu gedämmte Speicher erreichbar.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Kellergeschoss, in welchem sich neben der Waschküche (mit Haustechnik) 3 ausgebaute Kellerräume - einer davon beheizt und mit großzügigem Tageslichtdoppelfenster und Kaminofenanschluss. Die restlichen Kellerräume verfügen über Lichtschachtfenster.
Für einen gemütlichen Tag an der Sonne hat das Gebäude 2 Terrassen: eine aus dem Wohnzimmer kommend im Südbereich und eine halb überdachte auf der Südwestseite mit elektrischer Markise versehen.
Neben dem Hauseingang befindet sich angebaut eine große Garage mit darüberliegendem Stauraum. Auf der gemeinsamen Hoffläche kann ein KFZ geparkt werden.