Bauernhaus zum kaufen in Starzach

Lage & Grundstück

Sie suchen ein charmantes, ruhiges Domizil mit großem Potenzial? Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage in Starzach-Bierlingen, in Bahnhofsnähe, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Das Grundstück bietet eine sehr gute Privatsphäre, gleichzeitig aber kurze Wege zur Infrastruktur. Besonders attraktiv: die große Scheune, die jede Menge Möglichkeiten bietet – sei es zur Lagerung (auch von Wohnwägen), zur Werkstattnutzung oder für einen späteren Umbau.

Gebäude & Nutzungspotenziale

Das Objekt besteht aus dem Haupthaus und einer beeindruckenden Scheune mit sehr hoher Decke. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden – ein hervorragendes Szenario für Käufer, die direkt loslegen wollen.

Haupthaus

Wohnfläche klassisch, auf mehreren Ebenen – ideal zum Modernisieren oder Umgestalten

Alterstypischer Zustand: solide Substanz, jedoch renovierungsbedürftig

Eingebaute Küche (EBK) vorhanden

Öl-Zentralheizung – modernisierbar oder austauschbar

Badezimmer + Gäste-WC – gute Grundstruktur für Familien oder Werkstatt-Wohnküchen-Kombinationen

Garage vorhanden

Scheune

Großzügige Nutzfläche mit sehr hoher Decke

Vielseitig nutzbar: Lager, Werkstatt, Hobby-Atelier, Wohnmobil-Abstellplatz u.v.m.

Potenzial für Umbau zu Wohn- oder Gewerbeflächen

Möglichkeiten für Neubau / Abriss
Für visionäre Käufer besteht auch die Option, das Haus abzureißen und neu zu bauen. Dank der Grundstücksgröße und der Bebauungsmöglichkeiten könnte hier ein komplett neues, effizientes Eigenheim entstehen – ganz nach Wunsch. Egal ob ein modernes Familienhaus oder ein Handwerker-Traum mit Werkstatteinheit: Die Flexibilität ist gegeben.

Zielgruppen

Dieses Objekt ist besonders geeignet für:

Junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim langfristig und mit Freiraum verwirklichen wollen

Handwerker oder Selbstständige, die die Scheune als Werkstatt, Lager oder Büro nutzen möchten

Investoren mit Eigenbedarf, die das Grundstück neu planen oder revitalisieren möchten