Dachgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 77,93 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.233 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie verfügt über 3 Zimmer, hiervon 2 Schlaf-/oder Kinderzimmer, 1 Duschbad sowie 1 weiteres Wannenbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine. Die Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Für Behaglichkeit sorgen der gemauerte Kamin im Wohnbereich sowie die Holzdecken.

Highlights dieser Immobilie:

- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Fensterfläche im Wohnzimmer in voller Gaubenhöhe
- Geräumige Loggia in südwestlicher Ausrichtung (7,74 m²), Zugang erfolgt über Wohnzimmer
- Beide Schlaf-/Kinderzimmer verfügen über eigene Balkone in östlicher Ausrichtung (Größe: jeweils 2,39 m²)
- Tiefgarage für bequemes Parken zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz
- Aufzug vorhanden für einfachen Zugang zu allen Etagen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- praktischer Einbauschrank (Stauraum)
- Separates Wannenbad für mehr Komfort inklusive Waschmaschinenstellplatz
- Einbauküche inklusive
- gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Hausgeld beträgt ca. 406,06 €
- Langenfeld als ruhige und beliebte Lage
- Etagenheizung mit Gas

Modernisierungen / Renovierungen:

- Neues Duschbad (2018)
- Neue Zimmertüren (2018)
- Neues Laminat (2015)

Diese gut ausgestattete Wohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern. Auch als Kapitalanlage ist diese charmante Dachgeschosswohnung bestens geeignet.
Das Mietvertragsverhältnis ist seitens der Mietpartei bereits fristgerecht gekündigt.