Reiheneckhaus zum kaufen in Starnberg

FAMILIENIDYLLE
Dieses stilvolle Reiheneckhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Grundrisse und eine Lage, die für Familien kaum idealer sein könnte. Die gesamte Reihenhaussiedlung ist über eine verkehrsberuhigte Spielstraße erschlossen, die alle Häuser miteinander verbindet. Dadurch entsteht ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert draußen spielen können – ohne Durchgangsverkehr, ohne Risiko.

Ein weiterer Vorteil: Der angrenzende Spielplatz ist über einen kleinen Weg direkt vom eigenen Garten aus erreichbar. Keine Straßen, keine Umwege – einfach Tür auf und losspielen. Dieses Umfeld bietet Familien ein Höchstmaß an Sicherheit, Freiheit und Alltagstauglichkeit.

ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL
Die klare, zeitlose Architektur setzt auf Offenheit, Licht und hochwertige Materialien. Bodentiefe Fensterfronten holen ganztägig Tageslicht ins Innere und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses – großzügig, hell und perfekt für gemeinsames Familienleben. Die hochwertige SieMatic-Küche überzeugt mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und funktionalen Stauraumlösungen. Der Eingangsbereich wird durch ein elegantes, bis ins Obergeschoss offenes Treppenhaus geprägt, das bereits beim Betreten Größe und Stil vermittelt.

RAUMAUFTEILUNG
Alle Innenwände sind nicht tragend und ermöglichen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Die beiden oberen Etagen bieten insgesamt fünf helle Zimmer und zwei moderne Bäder – perfekt nutzbar als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im 1. Obergeschoss liegen zwei großzügige, helle Zimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein großes, modern ausgestattetes Bad ergänzt die Ebene.
Im 2. Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die weitläufige Dachterrasse ist ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein beheizter Hobby-/Fitnessraum, ein Lagerraum sowie ein Waschkeller. Von hier besteht der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen (E-Lade-Vorrüstung vorhanden).

GARTEN & AUSSENBEREICH
Der dicht eingewachsene Garten ist ein geschützter, kaum einsehbarer Rückzugsort – ideal zum Spielen und Entspannen. Die große Terrasse mit Glasüberdachung, elektrischer Verschattung und edlem Lärchenholzbelag erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Spielen im Grünen, Frühstück in der Sonne oder Sommerabende mit Freunden – der Außenbereich bietet Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenhaus und eine gemütliche Outdoor-Lounge runden das hochwertige Gesamtbild ab