Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Zimmer sind schön geschnitten, lichtdurchflutet und hell.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet.
Alle Zimmer sind von einem zentralem Flur aus zugänglich. Wohnzimmer und Esszimmer sind zusätzlich über Flügeltüren verbunden. Dadurch entsteht ein sehr offenes Raumgefühl.
Die Wohnung wurde 2015 umfassend und hochwertig saniert.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist. Beide laden zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und eine Garage.
Außerdem können der Fahrradkeller und der sehr gepflegte und große Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden.
Die monatlichen Kosten sind 400 Euro für zwei Personen.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster.
Die Gaszentralheizung ist aus 2006.
Zum Haus gehört eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Das Haus wird zuverlässig von einer Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang Februar 2026.

Wenn Sie Interesse an der schönen Wohnung in exzellenter Lage haben, dann freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen, so dass Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen können.