Erdgeschosswohnung in Wuppertal

Der Böhler Hof gehört zu den besonders markanten Denkmalschutzanlagen in Wuppertal. Das Ensemble wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charakter mit moderner Wohnarchitektur. Natursteinfassaden, große Sprossenfenster, ein imposantes Walmdach sowie die eindrucksvollen Innenraumstrukturen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Bereits beim Betreten des Gebäudes öffnet sich das außergewöhnliche Treppenhaus – ein Mix aus Stahl, Glas, Sichtmauerwerk und Natursteinboden. Der lichtdurchflutete Raum mit Galerieebenen erzeugt ein Ambiente, das man sonst nur aus Architekturmagazinen kennt.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im Böhler Hof 1, einem historischen, denkmalgeschützten Bruchsteinbau aus der Zeit um 1860. Das Gebäude wurde Ende der 1980er Jahre behutsam restauriert und zu Wohnzwecken umgenutzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Hofanlage und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und zum Teil sichtbare historische Elemente (z. B. Bruchsteinwände, alte Türrahmen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet und kann – je nach Möblierung – auch als Wohnküche genutzt werden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hof hin ausgerichtet.
1-Zimmer-Appartement – ca. 30 m² mit eignen WC gegenüber der Hauptwohnung
Perfekt als:Gästewohnung Büro/Atelier Studentenapartment oder vermietbare Einheit zur Renditeoptimierung.
Das Appartement besteht aus:
Wohn-/Schlafraum mit großem Fenster sowie eigenem WC.Ebenfalls Fußbodenheizung und durchgehende Fliesen.Die direkte Nähe zur großen Wohnung macht es ideal für Personen, die getrennte, aber angrenzende Bereiche benötigen – z. B. Angehörige, erwachsene Kinder, Pflegekräfte, Arbeitszimmer, Archiv etc.