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Etagenwohnung in Gehrden

Großzügige 3-Zimmerwohnung im 1.OG in Gehrden-Stadt!

Beethovenring
30989 Gehrden
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.14 m²
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Objekt-ID: 38929034

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.14 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.823,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser modernen 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage von Gehrden-Stadt!

Sie betreten die Wohnung über den einladenden, hellen Flur. Ein moderner Bodenbelag und das große Glaselement, als räumliche Trennung zum Wohnzimmer und wünschenswerte Quelle natürlichen Lichtes, stechen direkt ins Auge. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, Durchgangszimmer gibt es bei dieser durchdachten Grundrissgestaltung natürlich keine. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer. Auf ca. 14,92m² und 10,17m² bieten sich viele gestalterische Optionen. Die Wohnung ist sowohl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles geeignet.

Durch die Lage im 1.Obergeschoss ist die Wohnung für alle Zielgruppen bestens geeignet.

Das innenliegende Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch über eine separate Dusche. Hier haben Sie die freie Wahl!

Die moderne Einbauküche, inkl. Elektrogeräten, ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen diese tolle Wohnung direkt zu beziehen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich der mit 23,42m² überaus großzügige Wohnbereich. Dieser öffnet sich über ein großes Glaselement zum 8,67m² großen, überdachten Balkon. Ausreichend Stellfläche ist Ihnen somit nicht nur im Inneren geboten, sondern auch in Ihrem Außenbereich.

Neben einem großzügigen Kellerraum steht Ihnen auch u.a. ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Eine Garage kann separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 15.000,00€.

Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

Beethovenring
30989 Gehrden
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Gehrden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.760,02 €/m² in Gehrden.

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