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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiehl

Idyllisches Wohnen: Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage in Drabenderhöhe

51674 Wiehl
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Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
7
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38928001

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 1.045,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.500 €
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Preis/m²: 1.913,46 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie präsentiert sich als einladendes Ein- bis Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Wiehl. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.045 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Bedürfnisse.

Der Zugang zum Haus ist über einen Treppenaufstieg zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen folgende 7 großzügige und lichthelle Räume zur Verfügung:
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und 2 Küchen, bei der die eine bereits über eine Einbauküche verfügt. Die neben dem Haus stehende Garage bietet zudem Gelegenheit, Fahrzeuge abzustellen und der Schuppen im Garten genügend Platz um Gartenutensilien zu lagern und zu verstauen. Die bereits oben aufgeführten Räume befinden sich im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung, was dieses Objekt auch ideal zur Nutzung als Zweifamilienhaus prädestiniert. Eine Nutzfläche von ca. 70m² bietet zusätzlich eine gute Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Der Zustand des Anwesens ist gepflegt und zeigt sich in einem ansprechenden Erscheinungsbild. Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 1968 und wurde durch zwei Anbauten, den ersten im Jahr 1977 und den zweiten im Jahr 1980, erweitert.
Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1986 installiert wurde.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Immobilie mit großem Potenzial, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen komfortablen Wohnraum in einer begehrten Lage bietet.
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Lage

51674 Wiehl
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Wiehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.772,00 €/m² in Wiehl.

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