Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften 4-Zimmerwohnung in guter Wohnlage in Stuttgart ? Die Immobilie sollte komplett modernisiert sein, so dass sie nichts mehr machen müssen? Zudem ist ein Balkon ein Muss ? Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Gartenanteil der als Stellplatz oder Garten genutzt werden kann. (Oder sogar beides , je nach Flächenaufteilung).

Dann könnte diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung etwas für Sie sein. Die Immobilie wurde 2019 komplett kernsaniert (inkl. Sanitär und Küchenbereich).
Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten.
Alle Räume sind separat über den Flur der Einheit begehbar.

Die Immobilie ist aktuell komplett möbliert und befristet auf Zeit vermietet. So eignet sich die Immobilie optimal für Kapitalanleger und auch für Eigennutzer. Aufgrund des Verkaufs wird aktuell nicht neu vermietet, so dass derzeit nur 3 von 4 WG-Zimmer vermietet sind. 2 Verträge enden derzeit, wenn sie diese nicht verlängern wollen am 31.07.26. Der letzte Vertrag läuft derzeit am 31.08.26 aus. Die Kaltmiete der 3 vermieteten Zimmer beträgt derzeit 1.425,00 EUR . Ein Teil Bereich der Gartenfläche ist derzeit als Stellplatz für 50,00 EUR vermietet (Kündigungsfrist 2 Monate) .

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