Immobilie in Mainz-Finthen

Top-Lage von Mainz-Finthen:
Großzügige Architekten-Wohnung mit 2 Balkonen

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und 2 Balkone
- architektonisch super schick gestaltet
- schöne und helle Räume, überwiegend mit bodentiefen Fenstern
- fast alle Zimmer mit Blick ins Grüne
- im 1. Obergeschoss kleinen Mehrfamilienhauses
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Finthen

Wohnfläche:
ca. 105 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon),
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum mit Waschmaschinenanschluss und gemeinsamer
Fahrradraum

Ausstattung:
Einbauküche, Einbauschränke, Gegensprechanlage, zeitlose Fliesen u. Teppichböden

Baujahr:
1991

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt einzugsbereit

Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung von 2023

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 272,- EUR/Monat, davon ca. 227,- EUR auf den Mieter umlagefähig
(aktuell werden keine gemeinsamen Rücklagen gebildet)

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur
schnelle Anbindung auf die A60, Breite Straße in Gonsenheim nur 5 Minuten mit dem Pkw und 10 Minuten mit
dem Bus entfernt, Mainzer Innenstadt in ca. 10 Min erreichbar, Feldweg nur ca. 500 Meter entfernt

Stellplatz:
Einzelgarage und separater Stellplatz vorhanden

Übergabe:
nach Absprache kurzfristig möglich

Kaufpreis: zzgl. Garage und Stellplatz

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