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Immobilie in Hamminkeln

Barrierefreie Eigentumswohnung QNG-zertifiziert

Mattenkamp
46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38927027

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: 01/2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.134,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf www.kunadt-immobilien.de

Dort finden Sie auch ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Preisen der einzelnen Wohnungen zum Download.

Errichtet wird ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit Aufzug nebst PKW-Stellplätzen.

Der Aufzug reicht vom Keller bis ins Staffelgeschoss, das etwas eingerückt ist und über schöne Terrassen mit Weitblick verfügt. Zu den Wohnungen gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 m² und 107 m².

​Für die Finanzierung können Sie über Ihre Hausbank ein KfW-Darlehen in Höhe von EUR 150.000,- je Wohneinheit zu einem vergünstigten Zinssatz beantragen (KfW Kimafreundlicher Neubau Wohngebäude - Programm-Nr. 297/298), da dieser Neubau die Voraussetzungen hierfür erfüllt.

​Weiterhin haben Sie als Kapitalanleger die Möglichkeit neben der degressiven Afa auch die Sonderabschreibungen für den Mietwohnungsbau in Anspruch zu nehmen (bis zu 10% Abschreibung im ersten Jahr!).
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Lage

Mattenkamp
46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,67 €/m² in Hamminkeln.

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