Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Sie suchen in begehrter Lage von Frankfurt-Oberrad eine vielseitige und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung? Durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit spricht sie sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Sie liegt fußläufig 10 Minuten entfernt vom Mainufer sowie 5 Minuten zum Frankfurter Stadtwald. Darüber hinaus wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben.

Die Immobilie wurde bisher erfolgreich als Wohngemeinschaft genutzt und eignet sich dank ihres Grundrisses hervorragend zur WG-Vermietung. In einer Stadt wie Frankfurt, in der Wohnraum, insbesondere WG-Zimmer, äußerst stark nachgefragt sind, eröffnet dieses Objekt hervorragende Renditechancen. Für Kapitalanleger besteht hier die Möglichkeit, sofort nach dem Kauf Mieteinnahmen zu generieren – ohne zusätzlichen Aufwand für Möblierung oder Renovierung.

Doch auch für Eigennutzer bietet die Wohnung interessante Perspektiven: Besonders Paare oder kleine Familien profitieren von der gut durchdachten Raumaufteilung. Hier lebt es sich komfortabel. Die Wohnung eignet sich ideal, um alle Zimmer selbst zu nutzen und dabei dennoch genügend Platz für Rückzug, gemeinsamen Alltag sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten zu haben.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Ein großzügiger, heller Flur dient als freundlicher Eingangsbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist kompakter gestaltet und bietet ein gemütliches Zusammensein. Es eignet sich ideal als gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum für Bewohner oder als Rückzugsort zum Entspannen. Die in separate Küche ist vollständig ausgestattet und funktional konzipiert. Hier findet sich ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Austausch. Das funktionale Tageslichtbad sorgt mit großem Fenster für eine freundliche Atmosphäre und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC praktisch eingerichtet.