Immobilie in München-Harlaching
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Harlaching! Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!
Seybothstr.
81545 München, Harlaching
81545 München, Harlaching
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38926869
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | frei ab sofort, nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.636,36 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus besteht aus 11 Einheiten und 16 Tiefgaragenstellplätze. Ein Hausmeister ist für die Pflege und Ordnung im Objekt verantwortlich.
Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturrückstau, vielmehr wurden sämtliche notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen stets in Auftrag gegeben und durchgeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 Euro 94.365,71.
Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus sind die beiden Zimmer und das Bad begehbar. Im Flur und den beiden Zimmern ist Parkettboden verlegt. Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Die separte Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer, sie verfügt über ein Fenster und ist groß genug um hier einen schöne Küchenzeile einzubauen.
Der große Balkon ist zur nach Süd-Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturrückstau, vielmehr wurden sämtliche notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen stets in Auftrag gegeben und durchgeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 Euro 94.365,71.
Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus sind die beiden Zimmer und das Bad begehbar. Im Flur und den beiden Zimmern ist Parkettboden verlegt. Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Die separte Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer, sie verfügt über ein Fenster und ist groß genug um hier einen schöne Küchenzeile einzubauen.
Der große Balkon ist zur nach Süd-Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.
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Lage
Seybothstr.81545 München
München Harlaching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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