Immobilie in Neuss

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Wohnhauses innerhalb eines modernisierten Wohnkomplexes. Die Lage am Meererhof gehört zu den beliebtesten Bereichen der Neusser Innenstadt und kombiniert kurze Wege mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Auf rund 66 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung. Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Sofaecke sowie einen separaten Essplatz. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf den Balkon mit Blick auf den kürzlich vollständig sanierten Meererhof.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und ermöglicht eine komfortable Möblierung mit Doppelbett und Schrank. Praktisch ist der Abstellraum direkt neben dem Badezimmer: Durch eine Zusammenlegung beider Räume lässt sich das Bad bei Bedarf sinnvoll vergrößern. So entsteht ausreichend Platz für eine separate Dusche und eine Badewanne – eine hilfreiche Option für die Modernisierung.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Laminatboden ist in gutem Zustand und kann weiter genutzt werden; Küche und Badezimmer bieten zusätzliches Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung.
Die Wohnanlage wurde 2010 modernisiert und ist mit Fernwärme ausgestattet, was eine effiziente und verlässliche Wärmeversorgung gewährleistet. Die beliebte Lage am Meererhof punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und die Neusser Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal für Eigennutzer, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten, oder als solide Kapitalanlage.