Einfamilienhaus zum kaufen in Kiedrich

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Kiedrich und bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 488 qm und einer reinen Wohnfläche von ca.162 qm ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Jahr 1962 wurde das Dachgeschoss ausgebaut sowie 1969 eine Doppelgarage im hinteren Grundstücksbereich errichtet.
Bei der umfassenden Umbau- und Kernsanierung des Hauses durch einen Architekten von Oktober 2018 – Oktober 2019 wurden moderne Standards umgesetzt – von der kompletten Elektrik, Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation über neue Fenster, Türen, Bodenbeläge, Dämmung, Bäder, das komplette Dach inklusive Gauben und Ziegel bis hin zum hochwertigen Innenausbau mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Alle Gewerke wurden durch regional ansässige Handwerksbetriebe verantwortet. Eine neue Holzsicherheitshaustür wurde im März 2023 installiert, die komplette Terrassenüberdachung nebst Beschattungsanlage in 2024. Die sehr großzügige Doppelgarage ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung über alle Etagen hinweg. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele die Bewohner und Gäste. Das Gäste-WC bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zu einem Duschbad ausgebaut zu werden. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt eine moderne Beckermann Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und offenem Gasfeld für Kochvergnügen auf hohem Niveau. Der helle Lärchenholzdielenboden, die Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen der Marke Morsø® schaffen eine behagliche Atmosphäre. Große Dreh-/Kipptüren führen von hier auf die überdachte und mit Beschattung ausgestattete Holzterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen freien Blick auf die Weinberge sowie Burg Scharfenstein bietet. Eine offene Holztreppe verbindet das Erdgeschoss…