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Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – barrierearm und bequem per Aufzug erreichbar

Isarstraße
93057 Regensburg, Reinhausen
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Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 38924572

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.972,97 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, barrierearmen Wohnkomfort und sonnige Aufenthaltsbereiche. Bereits der Eingangsbereich bietet mit praktischen Einbauschränken idealen Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dank der großen Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie über eine Glastür direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia – perfekt, um Sonne und Ruhe vom Vormittag bis in den Abend zu genießen.
Die freundliche Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist durch ihre direkte Anbindung an den Wohnbereich besonders praktisch und kommunikativ.
Ein kleiner Zwischenflur führt in den privaten Bereich der Wohnung:
– Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ein WC.
– Das Kinderzimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer.
– Das ruhig gelegene Schlafzimmer punktet ebenfalls mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause mit komfortabler Aufteilung suchen. Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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Lage

Isarstraße
93057 Regensburg
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Regensburg Reinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.890,03 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.615,05 €/m².

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