Doppelhaushälfte zum kaufen in Angermünde

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 auf einem 1.010 m² großen Grundstück errichtet. Das wunderschöne Wohnzimmer sowie der penibel angelegte Garten verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, welche sich auf 1,5 Etagen und fünf Zimmer aufteilt. Darüber hinaus ist das Objekt teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stau- und Nutzraum.

Durch einen angebauten Wintergarten erreicht man den Haupteingang der Immobilie. Ein zentraler Flur verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss mit dem großzügigen Treppenhaus. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss stellt der Wohn-Essbereich dar: Ein gemütlicher Kamin (Baujahr 2018) sowie eine dezente Abgrenzung zwischen Wohn- und Esszimmer bilden einen modernen Grundriss.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und sorgfältig instandgehalten. So wurde der Vinylboden im Jahr 2025 komplett erneuert außer unter den damaligen Schränken. Das Gäste-Bad im Erdgeschoss wurde 2024 vollständig saniert und überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und modernen Armaturen. Aufgrund der Kompletterneuerung der Elektrik im Jahr 1992 können die aktuell manuell bedienbaren Rollläden an allen Fenstern auf elektrischen Betrieb umgerüstet werden. Die Fenster selbst wurden 1997 ausgetauscht. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer 2012 vollständig erneuert, und die Dachfenster stammen aus dem Jahr 2010.

Auch energetische Maßnahmen wurden getroffen: Die Fassade wurde 1999 gedämmt, das Dach 2010 komplett neu eingedeckt und ebenfalls vollständig gedämmt.

Ein geräumig ausgebauter Spitzboden verleiht dem Objekt zusätzlichen Stauraum. Mit entsprechender Beleuchtung und Einbauschränken lässt sich dieser sogar als kleiner Hobbyraum nutzen.

Der Keller wurde mithilfe einer Drainage trockengelegt und beherbergt seit 1993 die Gaszentralheizung. Darüber hinaus bietet er Platz für einen separaten Wäscheraum, sodass die Waschmaschine nicht im Wohnraum untergebracht werden muss.

Auf dem liebevoll gestalteten Grundstück fällt sofort die massive Doppelgarage ins Auge. Diese ist mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich eine kleine Werkstatt sowie ein Hundezwinger. Auf der gegenüberliegenden Seite wurde ein Raum als Partyraum ausgebaut, inklusive voll funktionsfähiger Küche. Vorbereitungen für ein WC innerhalb dieses Raums wurden bereits getroffen.

Der Garten selbst überzeugt mit altgewachsenen Hecken, hoher Privatsphäre und einem charmanten Pavillon, der inmitten der gepflegten Grünanlage zu entspannten Stunden im Freien einlädt.