Doppelhaushälfte zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Mooswald

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage von Freiburg-Mooswald. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1946 gebaut und mit der Zeit liebevoll modernisiert. Es erstreckt sich über ein 421 m² großes Grundstück und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 196 m² mit insgesamt 6 Zimmern ein perfektes Zuhause für eine Familie.

Über eine mit Natursteinen gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zum Haus und in den überdachten Eingangsbereich des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem wunderbaren Kachelofen. Der Raum ist durch einen Türbogen und eine Durchreiche optisch voneinander getrennt. Über den zentralen Flurbereich gelangen Sie in die Küche mit integrierter Einbauküche und ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Es bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche mit Sitzbank, zahlreiche Lichtelemente, ein WC mit integrierter Bidetfunktion sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein möglicher Einliegerbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie ein Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eines der Schlafzimmer oder die Dachbodentreppe. Hier erwartet Sie ein großzügiges Dachstudio mit Zugang zu weiteren Räumen, die sich ideal als Stauraum oder kreative Nutzflächen eignen. Das Dachstudio besticht durch seine Gemütlichkeit mit einem geschmackvollen Parkettboden und mit Dachschrägen sowie Dachfenstern die einen schönen Lichteinfall bieten.

Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über eine Außentreppe unterhalb des Eingangsbereichs. Hier befindet sich auf ca. 40 m² Nutzfläche der Wellnessbereich nebst Sauna und der Heizungs- und Technikraum.

Im Jahr 2020 wurde der Garten- und Außenbereich des Anwesens liebevoll neu angelegt. Über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, schenkt er der ganzen Familie Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Für Ihren Fuhrpark ist im Hofbereich für Platz gesorgt. Im hinteren Bereich des Grundstücks findet die ca. 31,5 m² große Garage mit Lager und Schuppen seinen Platz. Ein praktischer Ort für Ihren Fuhrpark, eine Werkstatt und das Gartenwerkzeug.

Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von vielen Einfamilienhäuser und einer gesunden Infrastruktur, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Lassen Sie sich von Herrn Rick Petersen durch diese Doppelhaushälfte führen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.