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Dachgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Maisonette im Dachgeschoss mit sonniger Dachterrasse – provisionsfrei

Andresenstraße
23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
82.42 m²
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Objekt-ID: 38921748

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.42 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.798,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ganz oben. Ganz besonders.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Balkon/Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad. Über die Treppe erreichen Sie den ca. 19 m² großen Spitzboden – perfekt für Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.

Wohnen, wo das Meer rauscht

Exklusivität, Lage und Lebensgefühl – das Neubauprojekt Meeresrauschen vereint alles, was eine erstklassige Immobilie an der Ostseeküste ausmacht. Nur 30 Meter vom weißen Sandstrand entfernt und gleichzeitig mitten im Herzen von Timmendorfer Strand entstehen sechs stilvolle Wohneinheiten, die modernes Design mit maritimem Flair verbinden.

Architektur & Ambiente

Die moderne Architektur setzt die Strandnähe perfekt in Szene: bodentiefe Fenster, großzügige Sonnenbalkone, helle Räume und – je nach Einheit – Gartenanteile oder großzügige Dachterrassen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Natursteinbäder und Designausstattung sorgen für bleibenden Eindruck.

Vielfältige Wohnkonzepte

Die sechs Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 79 bis ca. 118 m² – von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Maisonette-Lösungen über zwei Ebenen. Damit ist Meeresrauschen sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger eine ideale Wahl.
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Lage

Andresenstraße
23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.630,49 €/m² in Timmendorfer Strand.

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