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Dachgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Moderner Alpenstil im Dach – zwischen Holz & Himmel, ihr Wohntraum mit 2 Balkonen

Riffelstr.
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38921717

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.955,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Rückzugsort mit direkter Verbindung zur Natur – in einer der reizvollsten Landschaften der Alpen? In der Riffelstraße 62 in Garmisch-Partenkirchen verbindet sich genau das:
Gelassenheit eines ruhigen Wohnviertels mit lebendiger Vielfalt einer charmanten Marktgemeinde. Hier, in einem der traditionsreichsten Orte Bayerns, erwartet Sie eine inspirierende Mischung aus gelebtem Brauchtum, kultureller Tiefe und zeitgemäßem Lebensstil. Ob feiner Einzelhandel, gehobene Gastronomie oder ob entspannte Wanderungen oder anspruchsvolle sportliche Aktivitäten –
all das finden Sie nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt und über allem thronen majestätisch die nahen Gipfel von Alpspitze und Zugspitze – täglich sichtbar, täglich beeindruckend.

Unser AlpenChalet in der Riffelstraße verbindet diese besondere Umgebung mit architektonischer Klarheit und alpinem Charme. Zudem ist unsere Immobilie als „Soultenity geprüft“ - diese Kennzeichnung bedeuted, dass sie auf bestimmte energetische, gestalterische und architektonische Kriterien überprüft wurde, die das Wohlbefinden, die Harmonie und die Qualität der Räume unterstützen. Lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume, hochwertige Eichendielenböden, stilvolle Groß-formatfliesen und exklusive Bäder stehen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hier entsteht kein Projekt von der Stange – sondern ein echtes Zuhause.
Denn wir glauben an Qualität, Herkunft und Handschlag. Getreu unserer Philosophie setzen wir bei Planung und Umsetzung bewusst auf ortsansässige Meisterbetriebe – Menschen mit Gespür für Material, Tradition und Zukunft.

WE6

Sonnenlicht, Weite und alpiner Charme über den Dächern von Garmisch

Die Dachgeschosswohnung WE6 vereint modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre unter der Dachschräge. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 48 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu mehreren Balkonen mit unterschiedlichen Ausrichtungen – ideal, um zu jeder Tageszeit Sonne und Ausblick zu genießen.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem der Balkone bietet Ruhe und Privatsphäre. Das elegante Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein kompakter Flur runden das Raumangebot ab.
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Lage

Riffelstr.
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.835,62 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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