Hochparterre-Wohnung in Essen-Heisingen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Heisingen präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976 als wahres Wohnhighlight. Die Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung drei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin samt Metaflamm-Kaminkassette für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse (Sondereigentum), die einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten bietet – ein perfekter Ort, um den Feierabend entspannt im Grünen ausklingen zu lassen.

Die hochwertige, neuwertige Einbauküche überzeugt mit einem modernen Design, einer optimalen Raumnutzung und Markengeräten, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Tageslichtbadezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für Familien oder alle, die gerne den Komfort beider Möglichkeiten genießen.

Neben der hochwertigen Ausstattung punktet die Wohnung mit Parkettböden in Schlaf- und Kinderzimmer, diversen maßgefertigten Einbauschränken, elektrischen Rollläden sowie einer Smart-Home-Steuerung, die modernen Wohnkomfort auf Knopfdruck ermöglicht. Dank des Glasfaseranschlusses im Keller ist die Immobilie auch technisch zukunftssicher ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller, eine Garage sowie zwei vorgelagerte Außenstellplätze – ein unschätzbarer Vorteil in dieser beliebten Wohnlage. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme, ruhige Nachbarschaft und ein gepflegtes Gesamtbild der Anlage.

Sowohl im Sondereigentum als auch im Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren umfassende Renovierungen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich das Objekt heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage in Essen-Heisingen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – hier treffen Qualität und Lage auf ideale Weise zusammen.