Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der beliebten Flandernhöhe in Esslingen – einer Maisonettewohnung, die durch Großzügigkeit und ein besonders wohnliches Ambiente überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit privaten Gärtchen begeistert.
Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet so auch an warmen Sommertagen ein angenehm schattiges Plätzchen im Freien – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Auf dieser Wohnebene stehen Ihnen zudem drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet mit seiner großzügigen Diele ausreichend Platz für eine Garderobe und wirkt bereits beim Ankommen einladend.

Ein besonderes Highlight ist der edle Eichen-Echtholz-Dielenparkettboden, der 2019 in der gesamten Wohnung erneuert wurde. Er verleiht allen Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre und unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie.

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster – im Erdgeschoss in Weiß, im Untergeschoss in einem hellen Grauton. Sie sorgen für ein angenehmes Raumklima, reichlich Tageslicht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Über eine elegante Stahlwangentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Untergeschoss der Maisonettewohnung. Hier erwarten Sie zwei weitere Räume, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice anbieten.

Der ursprünglich als Hobbyraum geplante Bereich wurde wohnwirtschaftlich ausgebaut und mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie einem großen Fenster ausgestattet. Der Raum bietet dadurch angenehme Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites, vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Die Maisonette überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage auf der Esslinger Flandernhöhe – ein idealer Ort für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.