Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen
3-Familienhaus mit Doppelhaushälfte und Gewerbeimmobile im Zentrum Waiblingens
Fronackerstrasse
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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- Kaufpreis
- 2.190.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 770 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38920096
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 770.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.064,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.190.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.844,16 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus mit ca. 370 m² Wohnfläche und einer 400 m² gewerblichen Immobilie auf ca. 1064 m² Grundstücksfläche befindet sich im Zentrum von Waiblingen. Das Wohnobjekt besteht aus einem 3-Familienhaus mit einer angebauten Doppelhaushälfte. Es verfügt über 15 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen.
2 Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung und die Haushälfte befindet sich in Renovierung.
Das 3-Familien Haus hat einen Gewölbekeller.
Im Jahr 2024 wurde im Wohngebäude die Heizung in eine neue Öl-Brennwertheizung ausgetauscht und versorgt das 3-Familienhaus und die Doppelhaushälfte. Sie ist nach dem neuen Energiegesetz abgenommen.
Im gesamten Gebäude sind PVC Fenster mit Doppelverglasung vorhanden, teilweise vom Jahr 2021.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein als Fitness Center vermietetes gewerbliches Objekt mit ca. 400 m² Fläche auf 2 Etagen.
15 Außenstellplätze sind insgesamt vorhanden.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!
2 Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung und die Haushälfte befindet sich in Renovierung.
Das 3-Familien Haus hat einen Gewölbekeller.
Im Jahr 2024 wurde im Wohngebäude die Heizung in eine neue Öl-Brennwertheizung ausgetauscht und versorgt das 3-Familienhaus und die Doppelhaushälfte. Sie ist nach dem neuen Energiegesetz abgenommen.
Im gesamten Gebäude sind PVC Fenster mit Doppelverglasung vorhanden, teilweise vom Jahr 2021.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein als Fitness Center vermietetes gewerbliches Objekt mit ca. 400 m² Fläche auf 2 Etagen.
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Lage
Fronackerstrasse71332 Waiblingen
Waiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,69 €/m² in Waiblingen.
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