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Immobilie in Lahr/Schwarzwald

Hochwertig und Wertstabil! Vermietete 2 Zimmer ETW in 77933 Lahr

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.17 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38919553

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 67.17 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.903,08 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-ZimmerEtagenwohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für
Kapitalanleger, die Wert auf solide Rendite und
nachhaltige Wertentwicklung legen. Die Wohnung ist
derzeit zuverlässig und gut vermietet.
Der ansprechend geschnittene Grundriss umfasst
einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem
Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel
Tageslicht erhält. Der edle Echtholzparkettboden sorgt
für eine hochwertige Wohnatmosphäre und
unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer
Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet
und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Der
Balkon mit Blick in die parkähnlich angelegte
Grünanlage lädt zum Verweilen ein und trägt zur
hohen Wohnqualität bei.
Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend und
hochwertig saniert und befindet sich in sehr gutem
Zustand. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen
Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören ein
eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die
das Angebot abrunden.
Mit ihrer modernen Ausstattung, der ruhigen Lage im Grünen und der zuverlässigen Vermietung stellt diese Immobilie eine äußerst interessante und sichere Kapitalanlage dar.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.787,32 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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