Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Bocklemünd/Mengenich

sehr günstiger Bungalow mit Wintergarten, Terrasse und Garten und sehr guter Verkehrsanbindung Autobahn A1 und S-Bahn Linie 3 + 4.

teilweise modernisierter Bungalow mit Garten in Köln-Bocklemünd – Wohnen auf einer Ebene!

Der Verkaufspreis entspricht dem damaligen Kaufpreis aus 2022. Danach sind Modernisierungen im Wert von ca. 100T€ hinzugekommen sind hinzu gekommen.

Adresse: Georg-Weerth-Straße, 50829 Köln
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: Erbbaupacht 660,-€/ pro Jahr
4 Zimmer bestehend aus 1 Schlafzimmer + 1 Büro und 1 Ankleidezimmer oder 2 Kinderzimmer, großzügiger Wohnbereich)

Besonderheiten: Klimaanlage, Photovoltaik (Warmwasser und 2 KW Strom) elektrische Markise, moderne Fliesen in Wohn-, Essbereich und Wintergarten
1 Garage

Beschreibung:
Dieser charmante, ebenerdige Bungalow in ruhiger Wohnlage von Köln-Bocklemünd bietet ca. 114 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein offenes und modernes Wohnzimmer, ein idealer Ort für die ganze Familie.
Das großzügige Wohnzimmer wurde komplett erneuert und mit einer Klimaanlage ausgestattet – perfekt für heiße Sommertage. Eine offene, gut ausgestattete Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich.

Die großen, modernen Bodenfliesen verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad zzgl. Gästetoilette bieten viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Im Keller steht ein separater Waschraum zur Verfügung und ein weiteres Badezimmer. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein – geschützt durch eine elektrische Markise. Ein Ort der Ruhe und Stille. Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie.


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