Doppelhaushälfte zum kaufen in Auggen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m². Das Doppelhaus besteht aus zwei getrennten Baukörpern.

In einer ruhigen Seitenstraße von Auggen gelegen, umgeben von familienfreundlicher Nachbarschaft, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotenzial.

Mit der durchdachten Raumaufteilung, dem nahezu rund um das Haus angelegten Garten und der großen Garage, bietet diese Immobilie einen tollen Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen großen und sehr praktischen Windfang, der in den Eingangsbereich führt. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC.
Daran anschließend liegen das Esszimmer und die separate Küche – hier besteht die Möglichkeit, durch Öffnung der Wand eine großzügige Wohnküche zu gestalten.
Das Wohnzimmer selbst ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Jedes der Zimmer hat Zugang zum Ost- bzw. zum Westbalkon.
Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Kellergeschoss stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen: Die überdachte Ostterrasse mit Blick auf den Weinberg, erreichbar vom Essbereich, sowie die Westterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand; teilweise sind Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.