Immobilie in Düsseldorf-Lohausen

Die angebotene Einheit vereint eine großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse sowie eine angrenzende Büroeinheit im selben Haus. Zusammen ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 219 m² Wohn- und Nutzfläche, die ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort bietet.

Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 187 m² und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss. Vier helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Die weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die angrenzende Büroeinheit erweitert die Fläche um ca. 31,5 m² – ideal für ein modernes Homeoffice oder die Einrichtung eines separaten Arbeitszimmers.

Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie: Edle Bodenbeläge aus Marmor, Naturstein, Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine besondere Note. Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung – teilweise bodentief – sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und angenehme Ruhe. Einbruchgeschützte Eingangstüren sowie solide Innentüren aus Holz unterstreichen die Qualität des Objekts. Neben den beiden Gäste-WCs und dem Bad im Erdgeschoss steht im Kellergeschoss eine zusätzliche Dusche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der für bequemen Zugang sorgt. Zum Sondereigentum gehören mehrere Kellerräume, ein großzügiger Hobbyraum sowie ein eigenes Schwimmbad, das den Freizeitwert der Immobilie deutlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Tiefgaragenstellplatz, die sichere und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Ensemble mit einer durchdachten Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Flexibilität und eine hochwertige Ausstattung suchen.