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Immobilie in Oberstaufen

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38916994

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.866,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in der Nähe von Oberstaufen. Mit rundum moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente bietet sie alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird.

Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage


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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.612,32 €/m² in Oberstaufen.

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