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Erdgeschosswohnung in München-Ramersdorf

Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf

81669 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
1
Fläche
20 m²
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Objekt-ID: 38916844

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 20.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 12.250,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zeitlos investieren – charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe – ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen.

Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet – ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen.

Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet – ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt.

Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage – dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wohnqualität, Lagevorteil und Investitionssicherheit.
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Lage

81669 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².

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