
Erdgeschosswohnung in München-Ramersdorf
Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit 3,46 % Bruttorendite in München-Ramersdorf
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38916844
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 12.250,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zeitlos investieren – charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe – ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen.
Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet – ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen.
Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet – ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt.
Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage – dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wohnqualität, Lagevorteil und Investitionssicherheit.
Dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur, helle Atmosphäre und kompakte Größe – ideal für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und solide Vermietbarkeit setzen, ebenso wie für Eigennutzer, die einen urbanen Rückzugsort mit Komfort schätzen.
Der Grundriss ist funktional gestaltet: Über den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und so ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer ist gepflegt und praktisch ausgestattet – ein harmonisches Gesamtbild für modernes, kompaktes Wohnen.
Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet – ein wichtiges Detail, das auch langfristig den Wert der Immobilie stärkt.
Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als zukünftiges Eigenheim in attraktiver Lage – dieses Apartment bietet eine clevere Verbindung aus Wohnqualität, Lagevorteil und Investitionssicherheit.
Lage
81669 MünchenMünchen Ramersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².
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