Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

✨ Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Architektur mit Charakter
Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 238 m² eröffnet das Haus ein Raumgefühl, das Seltenheitswert besitzt. Großformatige Fensterfronten, harmonische Grundrisse und edle Materialien erzeugen eine Atmosphäre, die sowohl einlädt als auch beeindruckt.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss ist das Herzstück der Immobilie:
– ein lichtdurchfluteter Raum mit weitegebender Fensterfront,
– ein klassischer Kamin, der Wärme und Eleganz vereint,
– und ein Panorama-Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.
Dies ist ein Ort, der Architektur, Komfort und Atmosphäre perfekt miteinander verbindet.

� Privater Garten – Ihre persönliche Ruheoase
Umrahmt von altem Baumbestand und geschützt vor Blicken liegt Ihr eigener Rückzugsort im Grünen. Ein Garten, der nicht nur Außenfläche ist, sondern ein Gefühl:
– Morgenkaffee auf der Sonnenterrasse
– Loungebereich mit Blick ins Grün
– Raum für Pool, Outdoor-Küche oder Design-Gartenkonzept
– Einladend für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber
Dieser Garten ist ein privater Luxus – mitten in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.
� Elegantes Erdgeschoss – flexibel, stilvoll, vielseitig
Das Erdgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnwelt mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, hellem Wohnbereich und direktem Gartenzugang. Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenzimmer – perfekt als Atelier, Bibliothek, Homeoffice oder Wellnessraum.
Das Tageslichtbad rundet den eleganten Auftritt dieser Etage ab.

� Obergeschoss – Großzügigkeit & Exklusivität
Der Wohn-Essbereich mit Kamin ist repräsentativ und gleichzeitig wohltuend warm.
Der durchgehende Balkon von 2019 bringt Licht und Leichtigkeit in den Raum und erweitert den Wohnbereich optisch wie funktional.
Das liebevoll modernisierte Tageslichtbad von 2021 bietet mit begehbarer Dusche und hochwertigen Oberflächen ein entspanntes Spa-Gefühl. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.