Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenselchow-Groß Pinnow
Mehrfamilienhaus zu verkaufen
16306
Hohenselchow-Groß Pinnow
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 224 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38915449
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.436,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 870,54 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 220,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, jeweils ca. 56 m² Wohnfläche (3‑Zimmer). Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; eine Einheit wird aktuell selbst genutzt. Nach dem Verkauf möchte der Eigentümer die Wohneinheit weiter anmieten. In den Jahren 2021 bis 2024 erfolgten umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Wohneinheiten sowie Teilbereichen der Außenanlagen (Investitionsvolumen ca. 30.000 EUR). Zu jeder Einheit gehören eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlich vermietet werden können. Im Dachgeschoss besteht eine ca. 100 m² große Ausbaureserve. .
Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
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