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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenselchow-Groß Pinnow

Mehrfamilienhaus zu verkaufen

16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
12
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 38915449

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 2.436,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 870,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, jeweils ca. 56 m² Wohnfläche (3‑Zimmer). Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; eine Einheit wird aktuell selbst genutzt. Nach dem Verkauf möchte der Eigentümer die Wohneinheit weiter anmieten. In den Jahren 2021 bis 2024 erfolgten umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Wohneinheiten sowie Teilbereichen der Außenanlagen (Investitionsvolumen ca. 30.000 EUR). Zu jeder Einheit gehören eine Garage und ein Schuppen, die zusätzlich vermietet werden können. Im Dachgeschoss besteht eine ca. 100 m² große Ausbaureserve. .


Ist-Jahreskaltmiete: ca. 8.640 EUR netto. p.a.
Soll-Jahresmiete: ca. 19.680 EUR netto p.a.
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Lage

16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
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