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Terrassenwohnung in München-Freimann

Ruhige, helle Garten-Whg direkt am Mühlbach und den Oberen Isarauen; im Grünen, fußläufig zur Isar

Josef-Wirth-Weg
80939 München, Freimann
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38914597

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine 85 qm große 3-Zi.Whg mit einer erstklassigen Ausstattung: eine Markenküche mit Markenküchengeräten (u.a. Bora-Herd und Siemens Kombigerät Backofen/Dampfgarer), ein edler, dunkler Parkettboden, Fußbodenheizung und eine große, begehbare Dusche. Die beiden Badezimmer glänzen mit Feinsteinzeug bei Böden und Wänden – da bleibt wirklich kein Wunsch offen! Ein 40 qm großer Außenbereich im Sondernutzungsrecht, der das Wohnzimmer und die offene Küche umgibt rundet den Komfort ab. Zudem ist die Terrasse zum Mühlbach hin überdacht und spendet somit Schatten. Aufgrund ihrer Südausrichtung, der bodentiefen Fenster und einer Deckenhöhe von über 2,60 m ist die Wohnung schön hell.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnanlage von der Bayerischen Hausbau errichtet. Es gibt einen schönen Innenhof mit einem Spielplatz für die Kinder. Die Wohnung selbst zeigt allerdings nicht zum lebhafteren Innenhof, sondern genießt die stille und idyllische Atmosphäre am Mühlbach. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Fahrradraum, sodass man direkt losradeln kann und sofort die Natur mit den Oberen Isarauen und dem Englischen Garten genießen kann.

(Unter Dokumente finden Sie: Exposé mit allen Infos, Lageplan, Wohnflächenberechnung, Grundriss)

Kontakt:
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Lage

Josef-Wirth-Weg
80939 München
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München Freimann

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