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Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney

WE 03, 4 Zimmer in Bredeney

Frühlingstraße
45133 Essen, Bredeney
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Kaufpreis
534.490 €
Zimmer
4
Fläche
94.6 m²
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Objekt-ID: 38911955

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.60 m²
Verfügbar ab: 30.09.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 534.490 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wer großzügiges Wohnen mit stilsicherer Architektur verbinden möchte, findet in dieser
Erdgeschosswohnung den idealen Lebensmittelpunkt. Der offene Wohn- und
Kochbereich mit ca. 40 m² beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und den
direkten Zugang zur Terrasse, die das Wohnerlebnis ins Grüne erweitert.
Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternzimmer, bieten
ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer
mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort im
Alltag. Praktische Abstellflächen und eine klug geschnittene Diele vervollständigen das
stimmige Raumkonzept.
Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen. Dreifach verglaste Fenster, elektrische
Rollläden, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Markenbäder, Videogegensprechanlage
und eine zentrale Wärmepumpenanlage mit Solarunterstützung sichern nicht nur
Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Effizienz. Mit direktem Zugang zur Tiefgarage
und Aufzug bis in alle Geschosse bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis, das Design und
Funktionalität vereint.
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Lage

Frühlingstraße
45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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