
Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney
Wohnung 04 – 78,4 m² Erdgeschoss mit Balkon
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- Kaufpreis
- 443.525 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78.4 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38911954
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.40 m² |
| Verfügbar ab: | 30.09.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 443.525 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.657,21 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint urbanes Wohngefühl mit einem gemütlichen Grundriss, der sowohl Singles und Paare anspricht. Mittelpunkt ist der ca. 34,8 m² große Wohn- und Kochbereich, der mit seiner Offenheit ein modernes Wohnambiente schafft. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 15,7 m² gut bemessen und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad, ein separates WC sowie gleich zwei Abstellräume, die die Alltagstauglichkeit dieser Einheit unterstreichen. Eine Diele sorgt für ein einladendes Entree und einen funktionalen Übergang zu den Wohnräumen.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Haustechnik und macht diese Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort. Dank Aufzug, Tiefgarage und durchdachter Gebäudetechnik entsteht hier ein Gesamtpaket, das moderne Ansprüche an Komfort und Eleganz perfekt erfüllt.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 15,7 m² gut bemessen und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad, ein separates WC sowie gleich zwei Abstellräume, die die Alltagstauglichkeit dieser Einheit unterstreichen. Eine Diele sorgt für ein einladendes Entree und einen funktionalen Übergang zu den Wohnräumen.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Haustechnik und macht diese Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort. Dank Aufzug, Tiefgarage und durchdachter Gebäudetechnik entsteht hier ein Gesamtpaket, das moderne Ansprüche an Komfort und Eleganz perfekt erfüllt.
Lage
Frühlingstraße45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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